本厂房一楼层高5.3米，楼上层高4.2米，租金按楼层递减，有独立货台方便仓储装卸。
一体化发展区位于珠海市中心城区西南部，东临澳门，西与金湾、斗门等西部新城隔水相望，包括横琴新区、珠海保税区、洪湾商贸物流中心、洪湾片区、十字门北片区等多个发展区域，《规划》的重点规划区为马骝洲水道一河两岸总面积约为 46.64 平方公里的区域。当前，一体化发展区面临着粤港澳大湾区加速建设、港珠澳大桥即将通车，以及珠海正推进城市发展重点南进西拓等重大国家战略与历史机遇，《规划》的实施，将充分利用一体化发展区的独特区位优势，发挥好澳门“精准联系人”和香港“联系人”的作用，积极促进自贸区、保税区、海港、空港联动发展，对一体化地区进行了“一河两岸多片区”的空间统筹布局，规划构建以商务服务、物流服务、金融服务、科技创新等为主体的现代产业体系。
在产业功能上，《规划》提出，规划区内包含珠海保税区、跨境工业区、洪湾商务物流中心、粤澳产业合作园等几大产业集聚区，未来要打造差异互补的重点产业发展集群，形成以商务服务、物流服务、金融服务、科技创新等为主体，面向未来的高端 CBD 总部云集、承接港澳现代产业集中的现代产业生态圈。