足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付40万,月供10114元
发布信息 发布公司 安居客N+
营业执照91440400MA545C0F23
发布时间2023-08-11
更新日期 2024-07-02
房源概况
核心卖点
1:整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的。
2:全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要
3:卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;
4:卫生间位置合理,使用起来动线比较合理;5:厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。
6:客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。
7:公摊少
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友! 专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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全部经纪人
安居客N+安个家-三好名苑恒创店
本房星级好店
11
经纪人数
2021
在售房源
654.18
门店评分

路福鸿馨园

小区均价

32200元/㎡ 0.02%

小区户数

480户

物业费用

0.2 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (21)

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  • 轨道交通

    小区门口50米有公交巴士站,有6路,43路,993路,1路,8路等,通向香洲,吉大,拱北等,,,

  • 小区户型

    小区一共有六栋,4-6栋是大面积两梯两户。

  • 小区设施

    小区有水池,有绿化有运动设施。

  • 生活配套

    小区北边200米处是珠海市体育中心,西面100米是华润万家超市,200米是广福市场。

  • 小区不足

    小区一栋和二栋靠近人民路,会有些吵,楼距较窄,总价高,税费高

房价走势
路福鸿馨园
32200元/㎡
小区单价
-0.02%
比上月
梅华
27347元/㎡
商圈单价
-0.13%
比上月
实地核验
270
24526.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
110.09
精装修
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
张红琼
518神奇分
安居客N+
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