实地核验
285 万
31738.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共30层)
89.8㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付57万，月供10048元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照91440400MA4UJ1DL2C | ||
| 发布时间2023-08-24 | ||
| 更新日期 2024-06-08 | ||
房源概况
核心卖点
华发新城是一个环境优美，配套成熟的小区。小区采用的是新加坡式园林设计，小区绿化多，还有多个人工湖，优美的小区环境带给人舒心放松的感觉。小区附近设施已经成熟，华发商都就在附近，无论是交通还是购物都非常的方便。晚上吃完饭还可以到前山河散步，看风景，钓鱼，非常宜居。
业主心态
业主诚心出售，房子保养佳，业主好说话，看房也方便
服务介绍
1.看房全程接送（接送机、接送看房、安排行程）
2.选房提供专业的置业建议（给您推荐性价比高的合您心意预算项目）
3.享受团购低折扣(专做全珠海区域新房级中山，负责谈判拿价，收尾工作）
4.开发商现场签合同（协助远程下定锁定房号或者现场与开发商签订合同）
5.全程 取您任何费用（不管购买成功与否）
6.欢迎随时咨询关于房产置业问题，提供24小时免费咨询
2.选房提供专业的置业建议（给您推荐性价比高的合您心意预算项目）
3.享受团购低折扣(专做全珠海区域新房级中山，负责谈判拿价，收尾工作）
4.开发商现场签合同（协助远程下定锁定房号或者现场与开发商签订合同）
5.全程 取您任何费用（不管购买成功与否）
6.欢迎随时咨询关于房产置业问题，提供24小时免费咨询
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全部经纪人
4家门店、4位经纪人正代理本房
中原地产富华里二行
本房星级好店
1
经纪人数
32
在售房源
261.0
门店评分
小区解读 (155)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离前山城轨大约1.6公里可坐16路，18路，201路去拱北可坐601， 608路等很方便小区环境好
小区户型
华发新城五期主推大户型，看河景170栋到176栋都是一线河景房，高层户型，楼间距大，采光充足小区环境
小区设施
占地18万㎡，建筑面积50万㎡，容积率2.2，绿化率40%，停车位3400个 内设有凉亭，泳池，会所
生活配套
华发商都（360米）华发新城商业街（326米），华润万家（559米），中国建设银行（323米）；小区
小区不足
小区湖水面积比较大，比较潮湿对老年人不好，车位紧张
小区问答
房价走势
华发新城五期(彩云河畔) 
-0.41%
29131元/㎡
小区单价
-0.41%比上月
南屏 -0.71%
24720元/㎡
商圈单价
-0.71%比上月