房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付48万,月供11987元
发布信息 发布公司 鸿锋地产
营业执照91440402MABMBJ6X7T
更新日期 2024-07-14
房源概况
核心卖点
此房是小区目前在售 一套顶楼电梯复式海景房,房子装修两年左右,现代轻奢装修,保养比较好,三楼带一个私家大露台,喜欢顶楼复式看景观房或者喜欢露台不要错过哦,非常建议过来看看,房子真的很漂亮。
业主心态
业主诚意出售,全权委托,看房方便,产权清晰随时可以交易过户!
服务介绍
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小区均价

16661元/㎡ 0.31%

小区户数

1664户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.9

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 轨道交通

    小区三十米有鸿景花园公交站 5/14/60/62/86/80/k10/k11等,200米到湾仔北站

  • 小区户型

    小区共有45栋 1-10是高层,其余是小高层 部分楼梯房,主推面积71-223平,主要户型102平

  • 生活配套

    小区一楼有社区底商 日常生活用品购买方便,500米到湾仔菜市场2.8公里到十字门,华发商都 生活便捷

  • 居民素质

    小区大部分住家的三口居多 部分租客是年轻人 在澳门和横琴工作

  • 小区不足

    小区有一些年龄 外观不是很好看,少数顶楼有漏水

房价走势
鸿景花园
16661元/㎡
小区单价
-0.31%
比上月
湾仔
29768元/㎡
商圈单价
-0.3%
比上月
实地核验
320
19394.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
高层(共25层)
165
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满二年有电梯
所属区域 横琴 湾仔
聂鸿森
527神奇分
鸿锋地产
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