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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付38万,月供6699元
发布信息 发布公司 安居客N+
营业执照91440400MA545C0F23
发布时间2023-11-14
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
性价比高! 推荐理由: 1、 环境优美,物业好, ! 2、 经典户型,采光好,性价比高, 有房源! 3、 周边配套设施齐全,成熟社区!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

16717元/㎡ 0.02%

小区户数

1664户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.9

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 轨道交通

    小区三十米有鸿景花园公交站 5/14/60/62/86/80/k10/k11等,200米到湾仔北站

  • 小区户型

    小区共有45栋 1-10是高层,其余是小高层 部分楼梯房,主推面积71-223平,主要户型102平

  • 生活配套

    小区一楼有社区底商 日常生活用品购买方便,500米到湾仔菜市场2.8公里到十字门,华发商都 生活便捷

  • 居民素质

    小区大部分住家的三口居多 部分租客是年轻人 在澳门和横琴工作

  • 小区不足

    小区有一些年龄 外观不是很好看,少数顶楼有漏水

房价走势
鸿景花园
16717元/㎡
小区单价
-0.02%
比上月
湾仔
30010元/㎡
商圈单价
-0.96%
比上月
实地核验
190
14616.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共25层)
130
精装修
东南
1996年竣工/普通住宅
满五年有电梯
所属区域 横琴 湾仔
李惠俊
641神奇分
安居客N+
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