足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付44万,月供7757元
发布信息 发布公司 正顺好房
营业执照91440400732165142T
发布时间2024-02-26
更新日期 2024-06-11
房源概况
核心卖点
周边环境:富华里,玖洲道,圆明新园,梦幻水城,板樟山森林公园。
教育:金钟和十六。
休闲娱乐:圆明新园,梦幻水城,板樟山森林公园,兰埔一条美食街。
交通设施:近公交站。
商业百货:天虹超市,华润万家,兰埔市场。
业主心态
业主因为在新香洲换了新房,现在出售此房,房子产权清晰,交易安全方便。
服务介绍
新房买卖,二手交易,本人叶燕梅,是珠海正顺地产代理有限公司一名职业房产经纪人,从事房产多年,已为近百位家庭成功置业珠海,本人承诺,为每一位顾客提供 的购房体验,详情如下:
1:顾客购-买一手新房,商铺,写字楼,商-住楼,为每一位顾客提供免费私家车看楼(珠海全境),全程陪同协助办-理购房手续。
2:顾客购-买二手房,全程陪同看房,办理交易过户手续。
3:顾客购-买一手新房 服-务-费。
4:顾客购-买房产收房之后提供出租或二次出售服务。
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全部经纪人
正顺好房兰埔花园分行
本房星级好店
6
经纪人数
53
在售房源
656.17
门店评分

小区均价

21789元/㎡ 0.4%

小区户数

2363户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.79

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (59)

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  • 轨道交通

    公交站:南面10米兰埔站,北面10米圆明山庄站,30米圆明新园站,多路公交,直达拱北口岸、城轨珠海站

  • 生活配套

    小区对面就是富华里商圈,小区中间正在建设着大型购物广场,一站式生活配套

  • 居民素质

    小区比较大,所以一般都是三代人居住为主,也有租客,我一般也是有小老人照顾小孩

  • 小区不足

    小区比较大,出入口多,管理不是很好,大部分为楼梯房

房价走势
兰埔花园
21789元/㎡
小区单价
0.4%
比上月
兰埔
21543元/㎡
商圈单价
-0.08%
比上月
实地核验
220
20755.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
106
精装修
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房车位充足
所属区域 香洲 兰埔
方平
165神奇分
正顺好房
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