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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付102万,月供17981元
发布公司
发布时间2024-03-08
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
仁恒星园三期142平3房2卫,电梯中层,看房随时方便
业主心态
业主诚心出售,开发商交楼全新没有住过,价格可谈
服务介绍
本人从事房地产行业10年,深耕新香洲板块,熟悉仁恒星园所有楼栋户型
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小区均价

35539元/㎡ 0.07%

小区户数

2539户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (104)

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  • 小区户型

    小区共29栋,95平两房,96平三房。132平三房和142平三房。有两梯三户和两梯四户。

  • 其他描述

    仁恒物业,管理严格24小时轮流站岗。

  • 居民素质

    小区共2800多户,以公务员 老师为主流,商人占2成,小区生活氛围浓郁

  • 小区不足

    小区总体户型使用率不高,税费高

房价走势
仁恒星园
35531元/㎡
小区单价
0.05%
比上月
新香洲
31141元/㎡
商圈单价
0.1%
比上月
暂无售价
322
中层(共26层)
141.86
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足