房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付33万,月供5923元
发布信息 发布公司 正顺好房
营业执照91440400732165142T
发布时间2024-04-11
更新日期 2024-06-17
房源概况
核心卖点
此户型在南泰明湾花园属于小区中间,东南朝向 住的又舒服 户型又实用方正一般,房子是3房2个卫生间,装修保养都非常到位有图为证
此小区就在前山河边上依水为邻,出小区就可以漫步畅游观赏前山河景真是赏心悦目,如果你喜欢注重健康保养的话前山河也可以满足你的需求,你可以在前山河锻炼身体啊还可以一路跑一路免费看江景,有闲时还可以做亲子活动带着你家孩子一起钓大鱼一起度过欢乐时光。
如果你喜欢烹饪又想大显身手你厨艺的话小区出门即有大大的菜市场还有超市,大大小小的饮食店都应有尽有,你想买什么都可以非常繁荣,如果你喜欢逛街也非常近,小区临近华发商都,弘桥商城、南屏花花街什么鬼都有的卖吃喝玩乐一应俱全。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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小区均价

19320元/㎡ 0.05%

小区户数

1118户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.58

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 轨道交通

    小区北门就有南泰明湾公交站,15路 82路到拱北 香洲,小区西门屏北二路直走有珠海大道南屏中学站

  • 小区户型

    91平,南向精装3房2厅2卫,南看小区园景,厅出阳台。113平精装3+1房双阳台设计,使用率高。

  • 小区设施

    小区中心有1000平米广场,周边设有儿童滑梯,乒乓球等娱乐场所,每天傍晚都有跑步运动的。

  • 生活配套

    楼下就到南泰市场,10000平米自带商业圈、1000米到华发商都。

  • 小区不足

    小区熟悉中等小区,入住率达到百分之95,入住率很高,导致小区车位非常紧张,很多业主车都停在马路边,导致交通拥堵

房价走势
南泰明湾
19320元/㎡
小区单价
-0.05%
比上月
南屏
24732元/㎡
商圈单价
-0.66%
比上月
实地核验
168
18539.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共12层)
90.62
精装修
2008年竣工/普通住宅
有电梯
所属区域 香洲 南屏
卢帆
444神奇分
正顺好房
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