实地核验
490 万
30031.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
高层(共18层)
163.17㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付98万，月供17276元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 正顺好房 | |
| 发布时间2024-1-20 | ||
| 营业执照91440400732165142T | ||
| 更新日期 2024-05-13 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型格局方正， 户型实用，厅大房大，大阳台通风采光好
南北通透户型，高使用率。
2.小区环境；小区环境好，物业管理，配套成熟，小区自带商业街。
3.周边配套；楼下有公交站、菜市场，小区对面是南屏华润万家购物商场，近华发商
南北通透户型，高使用率。
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3.周边配套；楼下有公交站、菜市场，小区对面是南屏华润万家购物商场，近华发商
业主心态
来电预约看房一律享万元补贴奖金！来电享团购优惠，折扣价，接送看房
找我买房优势：
1：提前帮您提前筛选 大开发商性价比高的楼盘出来，可以给您意见综合对比
2：看好的楼盘可以帮您同开发商谈到 的价钱，专业谈价，团购价钱
3：在购房过程中，有任何问题我们可以帮您解决好，省心省力
4：售后服务会全程跟进好5：全程看房办理手续有免费专车接送
6：同公司申请额外购房补贴，比 门找开发商至少2个点以上后期买房过来记得找我帮忙喔！
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服务介绍
新房一手，全程带看服务，接送看房！非本地客户享受补贴行程费用！来电预约看房一律享万元补贴奖金！欢迎咨询！
1.本人从事行业多年 ，专业知识扎实，有着丰富的实践经验
2.可以帮助客拿到底价，再额外争取，幅度较大
3.为客户解决首付不够，不够， 款，社保等问题
4.售前售后的任何问题，都会帮助处理，您选择我，我将倾其所有为您服务。
5.因为服务，所以信赖！期待与你的合作！通过我先让你全面了解珠海。
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盛东江山赋
小区均价
32923元/㎡ 0.05%
小区户数
825户
物业费用
2.98 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
36.0%
小区解读 (126)
查看更多经纪人解读小区户型
共8栋，1、2栋是一期，在售85-161平两房至四房。3、5、6、7、8栋为二期，在售153-325
小区设施
小区有儿童游客场所、会所、中庭、羽毛球场。总户数900户，车位共1760个，有负三层，车位比1:2
生活配套
周边有美宜佳、吉莲市场、钰海环球、白莲洞公园、中医院、九龙医院等，都在项目2公里以内，非常便利。
房屋品质
一期开盘2017年9月29日。二期开盘18-19年，不同栋数时间有所不同。交房时间2021年9月30
小区不足
小区占地31400，总建面23.5万，容积率高达5.2，小区整体花园面积小。第二，小区一期有回迁房和商品房混在一起，有些客户比较介意。第三，二期小区出入口在国土局旁，入口难以找着