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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付45万,月供7968元
发布信息 发布公司 安居客N+
发布时间2024-1-28
营业执照91440400MA545C0F23
房源概况
满二年
核心卖点
1:整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,提升整个空间的。
2:全明通透的户型,居住舒适度较高。整个空间有充足的采光,这一点对于后期居住,尤其重要
3:卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;
4:卫生间位置合理,使用起来动线比较合理;5:厨房位于门口,方便使用和油烟的排出。
6:客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。
7:公摊
业主心态
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服务介绍
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小区均价

24647元/㎡ 0.22%

小区户数

359户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (11)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门走30米就是人民路香洲区府巴士站,东走到达老香洲,柠溪,吉大。西走到达前山,上冲,南屏。多路公交

  • 小区户型

    小区户型:71㎡两房朝北,86㎡三房2卫朝南,格局好。104㎡南北通三房

  • 生活配套

    出门10米香洲区府广场,北走150米有市体育中心,晚上运动健身都方便。

  • 小区不足

    地面停车,没有地下停车库,车位紧张,北面靠人民路,吵杂。

房价走势
康怡花园
24647元/㎡
小区单价
0.22%
比上月
梅华
27564元/㎡
商圈单价
-0.86%
比上月
暂无售价
322
中层(共7层)
133
精装修
2000年竣工/普通住宅
满二年
所属区域 香洲 梅华