房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付48万,月供8462元
发布信息 发布公司 龙吟物业
发布时间2024-2-28
营业执照914404007192432305
房源概况
何毅
527神奇分
龙吟物业 龙吟物业海湾分行
报价
240
电话咨询
满五年
核心卖点
推荐理由:
1、首先,推荐这个房,主打是带平台,前面一个小一点的,后面一个大一点的,两个平台是这个房的主要卖点之一。
2、其次,户型还是很方正的,楼梯房,使用率高,因为有平台,等于阳台都不用了,这样的话,基本上是实用率接近百了。
3、虽然是楼梯,但是这套是2楼的,不用爬楼梯。另外虽然 是2楼,但是周边没有大树,没有高楼遮挡,采光很好。
4、吉大的房子,当然是要看九洲中xue的了,九洲中xue,珠海第三。
5、离海边近,离九洲港近,离城市客厅近,生活还是很方便的,九洲港 商圈马上升级了,生活会很方便,据说华发商都会有一个。
6、2017年重新装修的,保养的还不错。
业主心态
业主诚意卖,可以有一定的议价空间,出价还是很客观的,如若能谈二十,这个房子就很划算了。
服务介绍
老何,大学毕业后,一直耕耘在房地产领域,至今21年了,我愿做一名优秀的经纪人,结交每一段善缘,为每一个客户竭诚服务。认真解决问题,精准把握行情走势,给您专业意见。我通晓珠海大街小巷,大事小事我帮忙。
1、我承诺如实反馈信息。
2、本地客户提供全程接送服务。
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4、新房提供众多优惠,发展商给不了的折扣,我们想办法给。
5、二手房服务费用,对标市场 惠标准。
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龙洲湾花园(二期)

小区均价

23521元/㎡ 2.49%

小区户数

120户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.59

绿化率

35.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区门口对面就是九洲新村公交站,左走100米就是洲仔公交站,距离九洲港码头仅仅500米。

  • 小区户型

    户型方正,77-223平2-4房,卧室朝南,大玻璃,采光充足。

  • 小区设施

    小区绿化花园1号楼和2号楼之间有凉亭喷水池,环境优美舒适。

  • 生活配套

    门口左转几十米就有大型超市,健身房,小区对面就是菜市场。

  • 小区不足

    小区物业管理一般,服务态度不是很好。

房价走势
龙洲湾花园(二期)
23521元/㎡
小区单价
-2.49%
比上月
吉大
24270元/㎡
商圈单价
-1.33%
比上月
实地核验
240
23989.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共6层)
100.05
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年
何毅
527神奇分
龙吟物业
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