房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付42万,月供7404元
发布信息 发布公司 粤心家地产
发布时间2024-3-28
营业执照91440402MACEJM9N0Y
房源概况
张芳芳
708神奇分
粤心家地产 粤心家地产珠海分行
报价
210
电话咨询
满五唯一
核心卖点
核心卖点:
万科城格局方正三房两厅,采光好,无遮挡,使用率高 小区楼下配套成熟,万科物业同意管理 旁边就是云峰 还有两所 接送孩子上下学更方便

此房楼栋在小区C位
本人现场实勘拍照非常清楚房子状况
东南向
通风采光极好
全眀三房两厅楼层;
可遇不可求的好楼层装修;
买来不用大装修,可直接拎包入住优点;
环境优美安静舒适安全性高素质住户小区中心户型方正地段;
繁华地段体育中心人民路梅华路明珠路配套;
小区自带商业街《万科里》,大型菜市场交通;
公交站出小区门口及可到达。一块钱轻松通往珠海各地如果此套房源不满意请致电请告诉我您的需求,我会全力以赴,为您量身寻找!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺:1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、门挂牌免费咨询个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

28046元/㎡ 1.18%

小区户数

3126户

物业费用

0.9

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (31)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    300米就是上冲公交总站,TOD小镇总站,500米就是明珠站,800米上金琴快线

  • 小区户型

    小区一共17栋,南向户型,两梯六户,89平三房两厅两卫和110平四房两厅两卫适合刚需需求

  • 小区设施

    小区设有凉亭,儿童游乐园和健身器材

  • 房屋品质

    由万科地产开发,17年底统一精装交楼,装修标准2000/平

  • 小区不足

    车位较为紧张,楼层隔音效果不好

房价走势
TOD万科城
28046元/㎡
小区单价
-1.18%
比上月
上冲
23510元/㎡
商圈单价
-1.45%
比上月
实地核验
210
23496.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共34层)
89.38
精装修
西南
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 香洲 上冲
张芳芳
708神奇分
粤心家地产
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