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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付61万,月供10789元
发布信息 发布公司 诺家
发布时间2024-4-11
营业执照91440402MAC89A6J6P
更新日期 2024-05-13
房源概况
张学成
323神奇分
诺家 诺家五洲花城分行
报价
306
电话咨询
满五年
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅 二、房屋介绍 格局合理,利用空间大,是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅,低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便! 五、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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小区均价

36501元/㎡ 6.96%

小区户数

535户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (25)

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  • 小区户型

    小区共分2期,1期有2栋电梯,8栋楼梯,面积126平南北通,二期是电梯,面积33-278皆有

  • 其他描述

    小区一期楼梯房物业费是0.9元,二期电梯房物业费是2.3元,全天24H轮班管理

  • 小区设施

    小区中心有800多平方活动场地,10栋楼下有儿童滑梯等娱乐设施,9栋与8栋之间有一个篮球场

  • 居民素质

    居民大多都是一家三代,身份大部分都是附近上班的公务员,整体居民素质很高

  • 小区不足

    二期电梯房物业费有点贵,2.3元每月每平方,附近其他电梯房物业费一般是2元

房价走势
嘉丰花园
36501元/㎡
小区单价
-6.96%
比上月
梅华
27544元/㎡
商圈单价
-0.93%
比上月
实地核验
306
24508.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共7层)
124.86
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年
所属区域 香洲 梅华
张学成
323神奇分
诺家
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