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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付36万,月供6346元
发布信息 发布公司 安居客N+
发布时间2024-4-27
营业执照91440400MA545C0F23
房源概况
满五年
核心卖点
小区介绍:小区环境优美,周边配套齐全,交通便利,出行非常方便 房屋介绍: 1、 房屋年代:2007年 2、 房屋正气,性价比高 3、 朝向:南 4、 房屋优点:采光充足,视野宽阔
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

36501元/㎡ 6.96%

小区户数

535户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (25)

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  • 小区户型

    小区共分2期,1期有2栋电梯,8栋楼梯,面积126平南北通,二期是电梯,面积33-278皆有

  • 其他描述

    小区一期楼梯房物业费是0.9元,二期电梯房物业费是2.3元,全天24H轮班管理

  • 小区设施

    小区中心有800多平方活动场地,10栋楼下有儿童滑梯等娱乐设施,9栋与8栋之间有一个篮球场

  • 居民素质

    居民大多都是一家三代,身份大部分都是附近上班的公务员,整体居民素质很高

  • 小区不足

    二期电梯房物业费有点贵,2.3元每月每平方,附近其他电梯房物业费一般是2元

房价走势
嘉丰花园
36501元/㎡
小区单价
-6.96%
比上月
梅华
27544元/㎡
商圈单价
-0.93%
比上月
暂无售价
101
中层(共12层)
50.26
精装修
2007年竣工/普通住宅
满五年有电梯
所属区域 香洲 梅华