金湾海景中心项目是写字楼+商业，写字楼目前出租率达90%，写字楼办公人员有700人，有两家营业中酒店，全季酒店和丽怡酒店，酒店客房200间。现有入驻商家有：7-11便利店、顺德私厨、森林子、沙县小吃、蘭粤私房牛肉面、小炙作、永乐古窖、和亭烧、新疆耶丽亚、炫派对、渔村盛宴、全季酒店、丽怡酒店。周边有珠海城市职业学院、广东省科学技术学院、周边2公里范围人口16万人。先有少量临街商铺出租，诚招特色餐饮，酸菜鱼，猪肚鸡，客家菜，四川火锅，音乐餐吧，清吧，东北菜，烤肉，异国餐饮，潮汕菜，私人会所棋牌桌球，等业态。