【15图】航空新城核心地段周边人流20万居民旺铺单价1字头,珠海金湾红旗融创云水观棠花园商铺租售/生意转让出售-珠海58同城

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总价 1060万元
建筑面积 735m²
单价 1.44万/m²
楼层 2层/共2层
商铺类型社区底商-临街
经营状态空置中
经营类型教育培训-培训机构
预期收益 50000元/月
规格面宽20m、层高4.5m、进深35m
客流人群暂无数据
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

1.商业氛围
商业巨头齐聚航空新城，辐射周边数十万居民
·金湾宝龙城：商业计容面积10.15万㎡，需建设7万㎡商业综合体，动工开发期限截止之日起30个月内满铺开业经营。
·金湾华发商都：建面11.76万㎡，总约82亿，2021年9月17日开业。
·红星美凯龙：建面68650㎡集中封闭式商业中心，需要24个月内竣工并达95%满铺开
2）未来前景
①航空新城物业价值前景可期，每一席皆珍贵
北京航空区附近的温榆河高端居住区均价5-8万/㎡（周边均价3.5万/㎡）；上海航空区附近的太谷国际高端居住区均价5-8万/㎡；香港航空区附近的东涌高端住宅区均价10万/㎡。
②从世界航空城看航空新城，将是珠海经济的新增长极
·巴黎戴高乐航空城：1977-2019年大巴黎地区人均创造税收下降6%，航空城人均创造税收却上升67%。
·法兰克福航空城：截止2019年底，创造约60万工作岗位，为法兰克福贡献了近22%的GDP及20%就业机会。
③航空城——名副其实的经济区，富人聚集区
·可口可乐、等众多跨过公司的东欧总部常驻维也纳航空城；日本三菱、摩托罗拉等300多家国际公司进驻阿姆斯特丹航空城。

周边客流

）人流价值——约17.6万澎湃人潮，长线吸金财靠“铺”
①就近人流：三大社区/近1.6万高端消费群，成就家门口的财富机遇
融创云水观棠（1748户）+金湾宝龙城（1176户）+中铁建国际城（1139户）=4063户，以每户3-4口人计算，未来预计汇聚近1.6万稳定高端消费群。
②片区人流：辐射周边20余楼盘约9.5万常住人口，坐享客流。
③学校人流：家门口12年教育链，覆盖约6.5万师生消费力
比融创云水观棠商铺与社区幼儿园为邻，家附近3公里范围内幼儿园至大学链，汇聚师生人数近6.5万。

适合行业

🔥航空新城二楼整层临街商铺
🔥适合业态:诊所，大型餐饮、美容美发、培训班、西餐厅、及相关服务

服务介绍

本人专注珠海房屋商铺租售服务.深耕商业8年多。主打商铺，公寓，写字楼等商业项目。熟悉一手新房，二手房交易流程以及新政后的珠海楼市的走向解读。秉着专业，真诚，负责的态度得到很多客户和业主的一致认可和转介绍。欢迎随时来电，相信我的专业为您安家置业保驾护航。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！