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天一居和明溪花园对比
楼盘信息
天一居
均价
40000
元/㎡
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明溪花园
均价
30000
元/㎡
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基本参数
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
南湾南路2991号
三溪科创城(苏曼殊故居旁)
最新开盘
2016-10-01
2023-07-30
交房时间
2016-12-31
2025-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
带装修
容积率
住宅: 4.5
住宅: 3.66
绿化率
45%
35%
开发商
珠海熊谷房产发展有限公司
珠海市弘万房产开发有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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户型
户型
3/4室
2/3/4室
面积
137-188㎡
69-101㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面148㎡
550-600万
3室2厅2卫
建面137㎡
500-580万
4室2厅3卫
建面188㎡
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建面69㎡
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3室2厅2卫
建面89㎡
约249万
4室2厅2卫
建面101㎡
约283万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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天一居对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.5,以后住了应该还比较拥挤
香洲核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2016-12-31交房, 均价46000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
地段基本无可挑剔,而且天一居的车位有948多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
珠海熊谷房产发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天一居是个挺好的盘。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
对于一个刚需盘来说,4.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:25000平方米,车位数为:948个,户数为:512户,有老司机评价一下么?。
刚毕业不久,准备购房了,天一居性价比还可以,可以考虑一下。
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