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泰盈·玖悦湾和智汇广场对比
楼盘信息
泰盈·玖悦湾
均价
36000
元/㎡
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智汇广场
均价
14300
元/㎡
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基本参数
区域板块
香洲 香洲区
金湾 金湾区
楼盘地址
前岛环路1188号
金帆路1111号
最新开盘
2017-04-22
2021-11-21
交房时间
2019-12-31
2023-12-31
物业类型
住宅
商业
装修情况
带装修
毛坯
容积率
住宅: 1.8
商业: 2.98
绿化率
35%
15%
开发商
珠海市天泉房产开发有限公司
珠海市嘉远筑巢科技有限责任公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商业:5-19.8元/㎡/月
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户型
户型
2/3/4室
1室 商业
面积
79-177㎡
29-36㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面177㎡
约673万
4室2厅3卫
建面142㎡
约540万
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面163㎡
约619万
1室1厅1卫
建面29㎡
约41万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
作为本区的热门盘,泰盈·玖悦湾势必价格高涨,先下手为强。
我和我老婆平时开车上下班,泰盈·玖悦湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,泰盈·玖悦湾的价格算是良心了。
楼盘36000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说泰盈·玖悦湾性价比不错,打算入手。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
泰盈·玖悦湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数705户,而车位数有924个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有买的不。报一下价格。。。。。。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
价格是36000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但泰盈·玖悦湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
泰盈·玖悦湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
朋友推荐的,就了解了一下,泰盈·玖悦湾卖36000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
楼盘占地面积很大, 大概有51333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
什么时候交付?
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