基本参数
区域板块
横琴 横琴区
香洲 香洲区
最新开盘
2022-05-01
2018-06-28
交房时间
2022-06-30
2019-12-31
物业类型
商业
住宅
装修情况
毛坯，带装修
带装修
容积率
商业: 5.14
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
开发商
三一（珠海）投资有限公司
珠海唐家湾城区综合开发有限公司
物业费
商业:2.98-10.6元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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- 有谁知道占地面积和建筑面积是多少么？我听说可能有21000平米，感觉很大啊。 附近的对口中学是哪儿，有人关注过三一南方总部大厦的消息么，我和老婆比较关注这一点。 房子这东西刚买总觉得贵，过几年你就觉得捡到便宜了 对于一个刚需盘来说，5.14的容积率已经算是比较低了，绿化率还蛮高的，比较宜居了。 看发的传单，这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的，目测达到了30%，居住应该比较舒适，交通自驾很方便，不知道项目建成后，园林绿化怎么样。 开车过来，停车很方便，售楼小姐说，他们这个规划的停车位绝对够用，1166个车位应该够一家满足一个。 43000元平米的价格对于该区域来说，还算合理，我们刚需小户型负担不大。 楼盘地块小，容积率有点高，规划的是5.14，以后住了应该还比较拥挤 近几年的发展，这边的人气也旺点了，环境好是真的 楼盘绿化还不错，容积率也才5.14，居住舒适度是够了，但就是周边的公共设施很少。 朋友们注意了，三一南方总部大厦在环岛东路东侧、联澳路南侧、都会道西侧、观澳路北侧，不是很远，希望到时候价格不要超过43000, 我就这么多预算。 我对这个盘很心仪，在横琴，属于刚需盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。 周边配套还有待完善，只希望价格能合理点儿，43000的均价对我来说太高了，真伤不起。 目前宣传的小区整体规划比较完善，还是需要再看看，再综合对比考虑下。 从产品来说，整个项目的布局还是相当合理的，绿化率高达30%，十分宜居。 作为一刚需大盘，配套完善，三一南方总部大厦在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
- 从惠景畅园的基本信息看，该项目目前均价为：22000每平米，容积率为：2.5，区位优势明显，适合投资居住。 我也去看过很多次规划图了，几款房型都OK了，楼盘规划和绿化率都很不错，感觉能有35%，不足的地方就是单价偏高了点。 地方的土地财政只有靠着高房价才能维系，惠景畅园的价格算是良心了。 房子的基本属性就是居住，惠景畅园的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。 目前有176个车位，到后期肯定是不够用的，不想回家满楼盘跑找车位的话，在合适的时候要先买好车位。 176个车位，感觉车位不太够啊，我和我老婆两个人都是开车上班的，如果房子买在这里，是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。 从沙盘图可以看到，楼盘的绿化和占地面积都挺大的，听置业顾问介绍总户数383户，而车位数有176个，这个数应该不至于没车位用了吧。 房子还有吗？现在什么价位呀？？ 惠景畅园周边绿化植被覆盖率还挺高的，居住应该比较舒适，交通还是非常方便的。 作为自己的二套房，比较看重品质了，惠景畅园楼盘绿化不错，父母和孩子在这边住着我也放心。 现在的均价22000元，之前的也没有什么优惠，价格是不是又涨了？。 房子可以，看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了 珠海唐家湾城区综合开发有限公司，这个公司还可以吧，不过22000的单价确实还算良心了。 交通很便捷，楼盘的容积率很低，单价为22000每平米，勉强能够上车。 珠海唐家湾城区综合开发有限公司感觉还挺靠谱的，品质好，22000的价格在这边也不算高，不是我有钱，是因为附近都这个价。 惠景畅园目前在售高层单位，主力户型为建筑面积119 对唐家不是熟，这边会不会比较偏僻啊？
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