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涛鸿·金涛华府和佳兆业·水岸华都·悦港湾对比
楼盘信息
涛鸿·金涛华府
均价
15000
元/㎡
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佳兆业·水岸华都·悦港湾
均价
26000
元/㎡
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基本参数
区域板块
金湾 金湾区
香洲 香洲区
楼盘地址
红旗镇华泰路68号
南湾南路5001号
最新开盘
2021-06-24
2021-03-07
交房时间
2022-06-30
2021-08-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
带装修
容积率
住宅: 1.96
住宅: 2.85
绿化率
35%
30%
开发商
珠海市涛鸿房产开发有限公司
珠海市展大房地产开发有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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户型
户型
2/3室
1/2/3/4室
面积
84.85-129.48㎡
46-135㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129.48㎡
约194万
2室2厅1卫
建面84.85㎡
142-160万
3室2厅2卫
建面122.66㎡
约184万
3室2厅2卫
建面109.5㎡
177-185万
4室2厅2卫
建面120㎡
335-345万
4室2厅2卫
建面135㎡
365-380万
3室2厅2卫
建面113㎡
315-330万
3室2厅2卫
建面87㎡
250-265万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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佳兆业·水岸华都·悦港湾价格
金涛华府的售后相对其他地方算好的,案场销售亲自上门帮解决问题。小到窗户螺丝松了,大到资料齐不齐。。。
这个开发商售后处理能力有待提高
开发商没有诚信,这个是*的问题!房子买好了,钱交了,没有人会再搭理你!
这个楼盘卖完了么?还有在售的么?
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
如今买房环境好才是硬道理,佳兆业·水岸华都·悦港湾容积率为2.85,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
我看佳兆业·水岸华都·悦港湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
首先就是在香洲地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.85,住着应该会比较舒服,
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿佳兆业·水岸华都·悦港湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才30000的均价,哈哈哈。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
整体的规划还不错,算香洲大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有800多户。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
一共1033个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为33700平米,不过车位就只有1033个,还是比较紧张的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
对于一个刚需盘来说,2.85的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘目前的价格为30000元一平米,相对来说是比香洲均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看了佳兆业·水岸华都·悦港湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格30000元平米,性价比还可以呀。
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